Votre nouvelle maison au bord de la mer à Nessebar

Nous vous proposons à la vente de nouveaux studios, appartements d'une chambre et appartements de deux chambres dans une résidence moderne située dans le quartier de Cherno More à Nessebar, à seulement environ 700 mètres de la mer et de la plage. Le projet combine un environnement résidentiel calme, une architecture contemporaine et la proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence à l'année que pour une maison de vacances ou un investissement. Sans frais d'entretien! L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel. La mer et la plage se trouvent à environ 700 mètres, tandis qu'un supermarché T Market, des arrêts de transports en commun, des commerces et d'autres services du quotidien sont accessibles à proximité. Grâce à un accès facile à Sunny Beach et à la zone de Cacao Beach, la propriété offre d'excellentes possibilités aussi bien pour un usage personnel que pour la location pendant la saison touristique. L'immeuble de six étages comprend au total 44 appartements aux agencements fonctionnels, avec de spacieuses terrasses et beaucoup de lumière naturelle. Sont disponibles des studios d'une superficie de 41,4 à 73,9 m², des appartements d'une chambre de 55 à 61,9 m², ainsi que des appartements de deux chambres de 73,9 à 87,2 m². Les prix commencent à 71 213 EUR pour un studio, 92 674 EUR pour un appartement d'une chambre et 126 104 EUR pour un appartement de deux chambres. Le bâtiment est actuellement au stade Acte 14, tandis que l'obtention de l'Acte 15 est prévue pour mai 2027. La mise en service et l'obtention du permis d'occupation final sont prévues dans les 2 à 3 mois suivants. Les appartements sont livrés selon le standard BDS, avec murs enduits et chapes réalisées, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'aménager et de personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. La construction fait appel à des matériaux de haute qualité et à des solutions modernes garantissant confort, durabilité et bonne efficacité énergétique. Le bâtiment est réalisé en briques Wienerberger Porotherm et dispose d'une isolation thermique extérieure de 15 cm, de fenêtres PVC allemandes de haute qualité Trocal, de laine minérale ainsi que d'une isolation moderne contre l'humidité et les déperditions thermiques au niveau de la toiture. Une bonne isolation acoustique entre les différents appartements a également été prévue. Les parties communes sont conçues avec une attention particulière portée aux détails et au confort moderne. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et les garages permettent l'installation éventuelle de bornes de recharge pour véhicules électriques. Pour le confort des résidents, 32 places de parking et 12 garages individuels sont disponibles. Une place de parking est proposée au prix de 11 960 EUR, tandis que le prix des garages commence à partir de 24 960 EUR. Les places de parking et les garages sont proposés avec l'achat d'un appartement. Un autre avantage important est l'absence de commission pour l'acheteur ainsi que l'absence de frais d'entretien, ce qui permet de réduire considérablement les coûts liés à l'acquisition et à la possession du bien. Les appartements disposent de compteurs individuels d'électricité et d'eau et sont équipés des préinstallations nécessaires pour la climatisation. Un échéancier de paiement flexible est également proposé : 2 000 EUR d'acompte pour la réservation de l'appartement choisi, 65 % lors de la signature du compromis de vente, 30 % à l'obtention de l'Acte 15 et les 5 % restants lors de la mise en service du bâtiment et de l'obtention du permis d'occupation final. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un appartement entièrement neuf à Nessebar, à proximité de la mer, sans frais d'entretien et sans commission pour l'acheteur. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un bien présentant un potentiel d'investissement, ce projet offre une combinaison attractive de construction moderne, d'emplacement privilégié et d'appartements fonctionnels à des prix intéressants. Pour plus d'informations, connaître les disponibilités actuelles ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.